El olor a alcantarilla rara vez desaparece con una limpieza normal. Tras un reflujo, una fuga o un fallo en el desagüe, el olor puede impregnarse en el suelo, las paredes, las juntas, los sumideros y otras superficies lavables. Además, las aguas residuales pueden contener bacterias, virus y otros agentes infecciosos.
Por eso, hay que realizar el trabajo en el orden correcto. En primer lugar, hay que detener la fuente del problema. A continuación, hay que eliminar las aguas residuales y la contaminación, limpiar a fondo las superficies, tratar el olor y desinfectar la zona. El objetivo no es enmascarar el olor, sino eliminar la causa por la que vuelve a aparecer.
Este método es adecuado para daños en el alcantarillado y en las tuberías de desagüe en los que el olor se debe a reflujos, fugas, desagües obstruidos, fallos en el sistema de desagüe o agua contaminada en superficies lavables.
Las aguas residuales deben considerarse siempre un posible riesgo de contagio. No inicie el tratamiento químico hasta que se haya cortado el suministro y se haya asegurado la zona.
Información importante antes de empezar
- Soluciona la fuga, el reflujo o el problema de desagüe
- Mantén a las personas no autorizadas y a los animales alejados de la zona
- Utiliza guantes para productos químicos, gafas de protección o una mascarilla, un traje de protección y botas
- Asegúrate de que haya una buena ventilación y sigue los procedimientos locales relativos a la propagación de infecciones, los residuos y el agua de lavado contaminada.
- No mezcles productos químicos
- Desinfecta solo después de haber limpiado a fondo las superficies
El tratamiento de olores no es eficaz mientras sigan entrando nuevas sustancias contaminantes en la zona.
Descarga el póster sobre la metodología en formato PDF
¿Quieres tener el procedimiento resumido en una sola página? Descarga el póster con el procedimiento para los olores de alcantarillado y los daños en las tuberías de desagüe. Incluye la secuencia de trabajo, las medidas de seguridad, la selección de productos y una lista de comprobación para la aprobación, diseñada para imprimirla y utilizarla en el coche, en el almacén o durante los trabajos sobre el terreno.
Selector rápido de productos
Utiliza esto como una breve guía antes de empezar:
| Necesidades | Producto o equipo recomendado |
|---|---|
| Eliminación de aguas residuales y aguas de lavado contaminadas | Aspirador de agua con bomba de achique |
| Cómo eliminar el olor a alcantarilla en superficies lavables | Biofresh |
| Desinfectar superficies limpias y resistentes al agua | ProffOx DES |
| Desinfectar tejidos o superficies sensibles a la lejía | Proff Elyte |
| Aplicar el desodorante de forma controlada | Pulverizador de baja presión o nebulizador húmedo |
Cinco pasos para eliminar el olor a alcantarilla
El orden es la clave del método. Si pasas directamente a la desinfección mientras aún quedan restos de suciedad orgánica en la superficie, el olor puede volver a aparecer.
1. Asegura la zona y elimina la fuente del olor
Empieza por averiguar la causa del olor. Puede deberse a un reflujo del desagüe, una fuga, un desagüe obstruido, una junta con fugas, un fallo en el sifón o agua residual que se haya filtrado en los materiales.
Soluciona el problema antes de empezar con el tratamiento químico. Retira los residuos, los lodos, los restos sueltos y los materiales que aún desprendan olores. Mantén a las personas y a los animales alejados de la zona hasta que el trabajo haya finalizado y las superficies se hayan limpiado y desinfectado.
2. Elimina las aguas residuales y lava a fondo
Aspira las aguas residuales estancadas y el agua de lavado contaminada con un aspirador de agua provisto de una bomba de achique. Esto hace que el trabajo sea más seguro y evita que la contaminación se propague aún más.
A continuación, limpia mecánicamente todas las superficies lavables. Esto significa que las superficies deben tratarse, no solo humedecerse con productos químicos. Utiliza un método de limpieza adecuado para suelos, paredes, juntas, desagües, zócalos y otras zonas en las que pueda haberse acumulado agua residual.
El objetivo es eliminar la materia orgánica antes del tratamiento de olores y la desinfección.
3. Elimina el olor con Biofresh
Una vez eliminada la suciedad visible, las superficies se tratan con Biofresh.
Diluye Biofresh en una proporción de 1:10. Humedece bien la superficie con un pulverizador de baja presión o un rociador. En las manchas, las juntas y las zonas con olor intenso, se recomienda aplicar el producto con un cepillo.
Deja actuar Biofresh entre 5 y 30 minutos. A continuación, aclara con agua tibia. Repite el tratamiento si el olor sigue siendo perceptible después de lavar, secar y ventilar.
4. Comprobaciones previas a la desinfección
Antes de desinfectar, las superficies deben estar limpias. La desinfección no debe utilizarse como sustituto de la limpieza. Comprueba que:
- Se ha eliminado la contaminación visible
- No quedan lodos, materia orgánica ni restos de producto.
- Las superficies se han lavado a máquina
- Se han tenido en cuenta las superficies y los tejidos sensibles a la decoloración antes de elegir el producto
Este paso es importante. Si desinfectas demasiado pronto, la suciedad y la materia orgánica pueden reducir la eficacia y contribuir a que el olor vuelva a aparecer.
5. Desinfecta con ProffOx DES o Proff Elyte
Una vez que las superficies se hayan limpiado a fondo, el tratamiento finaliza con la desinfección.
En superficies limpias y resistentes al agua, se aplica ProffOx DES mezclado en una proporción de 1:2. No es necesario aclarar el producto. En tejidos, mobiliario o superficies sensibles a la decoloración, se utiliza Proff Elyte, una solución lista para usar con un tiempo de actuación de entre 1 y 5 minutos.
Elige el producto según la superficie. ProffOx DES puede decolorar y no debe utilizarse en tejidos.
Reglas importantes de química
Hay algunos errores que se repiten en la rehabilitación de alcantarillado. Es recomendable evitarlos:
- Biofresh no es compatible con productos de limpieza ácidos; si se han utilizado productos ácidos, enjuaga siempre a fondo primero.
- ProffOx DES puede decolorar, por lo que no debe utilizarse en tejidos
- No mezcles productos químicos
- La desinfección debe realizarse siempre después de un lavado a fondo
¿Por qué vuelve el olor a alcantarilla?
El olor a alcantarilla suele reaparecer por una de estas tres razones.
La primera es que la fuente del problema no se ha solucionado. Si puede volver a producirse un reflujo, si una junta sigue goteando o si un desagüe carece de un sifón que funcione, el olor y la contaminación volverán por mucho que se limpie.
La segunda razón es que quedan restos de materia orgánica. Estos pueden acumularse en las juntas, debajo de los zócalos, alrededor de los desagües, en superficies porosas o en el propio desagüe. El tratamiento contra los olores solo es eficaz allí donde llega el producto.
La tercera razón es que se prescinde del lavado mecánico y se pasa directamente al uso de un ambientador o un desinfectante. De este modo, el olor suele atenuarse durante un tiempo, pero no desaparece.
Los productos perfumados que solo enmascaran los olores no resuelven el problema. Biofresh se utiliza porque trata la fuente del olor en la superficie, pero para ello es necesario que la zona se haya limpiado previamente y que se haya eliminado la fuente del olor.
Comprueba siempre de nuevo el olor una vez que se haya secado por completo y haya habido una buena ventilación. Las superficies húmedas pueden oler menos que las secas, por lo que un trabajo que parezca terminado justo después del lavado puede seguir necesitando más tratamiento.
Los productos de la metodología
El método utiliza tres productos químicos, cada uno con su función específica: Biofresh para el tratamiento de olores en superficies lavables, ProffOx DES para la desinfección de superficies limpias y resistentes al agua, y Proff Elyte en aquellos casos en los que ProffOx DES pueda provocar decoloración, por ejemplo, en tejidos o materiales más delicados. Además, se utiliza un aspirador de agua con bomba de achique para eliminar las aguas residuales y el agua de limpieza contaminada, y un pulverizador de baja presión o un nebulizador para aplicar Biofresh de manera uniforme.
Tratamiento de olores y desinfección
Absorción y aplicación
¿Cuándo estará terminado el trabajo?
No evalúes el resultado hasta que la zona esté seca y bien ventilada. El trabajo se puede dar por terminado cuando:
- Se ha eliminado el origen del olor a alcantarilla
- Se han eliminado las aguas residuales y el agua de lavado contaminada
- Las superficies se han limpiado mecánicamente y no queda ningún resto de suciedad visible.
- El olor se ha evaluado una vez que se ha secado por completo
- Se ha llevado a cabo una desinfección adecuada
- No emana ningún olor nuevo de los desagües, las alcantarillas, las juntas ni las zonas ocultas
Si el olor persiste, primero debes comprobar si se ha eliminado por completo la fuente del olor. A continuación, se valorará si es necesario volver a lavar, aplicar un nuevo tratamiento con Biofresh o proceder a la eliminación definitiva de los materiales que no se puedan salvar.
En resumen
El olor a alcantarilla debe tratarse siguiendo el orden correcto. En primer lugar, detén el origen. Elimina el agua de alcantarilla y la suciedad. Lava bien las superficies. Trata el olor con Biofresh. Por último, desinfecta con ProffOx DES o Proff Elyte, dependiendo del tipo de superficie.
Los productos de limpieza habituales o perfumados rara vez son suficientes. El olor solo desaparece cuando se ha eliminado la fuente, se ha eliminado la materia orgánica y se han tratado y desinfectado adecuadamente las superficies. Si no estás seguro de qué producto debes utilizar o de si la superficie es compatible con ProffOx DES, podemos ayudarte a elegir el método adecuado.
Si el olor proviene de la orina, las heces, el vómito o de plagas, en lugar de las tuberías de desagüe, encontrarás el método en Olor a orina, heces y plagas: cómo eliminar los olores de origen biológico. Encontrarás un análisis completo sobre la gestión moderna de siniestros en Del caos al control.