El olor a orina, heces, vómito y restos de plagas puede ser una de las cosas más difíciles de eliminar en un trabajo de saneamiento. El olor suele penetrar más profundamente de lo que se aprecia a simple vista, sobre todo en materiales porosos como la madera, el hormigón, los tableros aglomerados, el aislamiento y los tejidos.
Por eso, rara vez basta con limpiar la superficie una sola vez. Primero hay que eliminar la fuente del olor. A continuación, hay que limpiar la zona, tratar el olor y, si es necesario, aplicar un tratamiento posterior paso a paso. El objetivo no es ocultar el olor, sino eliminar la causa por la que vuelve a aparecer.
A continuación te presentamos el método que recomendamos para eliminar los olores biológicos provocados por la orina, las heces, el vómito, las ratas, los ratones y otras plagas. Se puede utilizar como una práctica secuencia de trabajo durante las intervenciones sobre el terreno.
Los olores biológicos no se reducen únicamente a los olores desagradables. También pueden deberse a infecciones, contaminación orgánica y fuentes ocultas que siguen desprendiendo olores.
Información importante antes de empezar
- Delimita la zona y evalúa el riesgo biológico
- Aleja a las personas y a los animales de la zona que se va a tratar
- Utilice guantes de protección contra productos químicos, protección ocular, ropa de protección que cubra todo el cuerpo y un equipo de protección respiratoria adecuado
- Apaga la ventilación y las fuentes de ignición durante la nebulización, y ventila bien la estancia una vez finalizado el tratamiento.
- No mezcles productos químicos
- Localiza y elimina la fuente del olor antes de utilizar un ambientador
Si el olor vuelve a aparecer tras el tratamiento, suele ser un indicio de que la fuente no se ha eliminado por completo o de que el olor se encuentra en una zona a la que el tratamiento no ha llegado.
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Selector rápido de productos
Utiliza esto como una regla básica a la hora de elegir un producto:
| Situación | Producto recomendado |
|---|---|
| Olor muy intenso procedente directamente de la zona de origen | Biofresh |
| Limpieza a fondo antes de continuar con el tratamiento contra los olores | ProffOx Limón |
| Superficies porosas tras el lavado y el uso de Biofresh | ProffOx S |
| Sigue habiendo olor en las habitaciones amuebladas | ProffOx PF |
| Olor intenso en espacios vacíos, cavidades o estructuras | ProffOx Max |
Desinfección para eliminar olores y garantizar la higiene en siete pasos
El orden es importante. Si pasas directamente a la nebulización o la desinfección mientras la fuente del olor sigue ahí, este suele volver a aparecer.
1. Elimina la fuente de calor y calienta la habitación
Empieza por identificar la causa real del olor. Puede tratarse de orina, heces, vómito, animales muertos, excrementos o materiales contaminados que siguen desprendiendo olor.
Elimina lo que se pueda eliminar. Abre las zonas donde sea necesario y evalúa si los materiales porosos deben desecharse en lugar de tratarse.
A continuación, calienta la habitación hasta alcanzar una temperatura mínima de unos 25 °C antes de aplicar el tratamiento contra los olores. El calor hace que el olor se active y que el producto químico actúe mejor.
2. Empieza con Biofresh en caso de olores muy fuertes
Si el olor es muy fuerte, deberías empezar aplicando Biofresh directamente en la zona más afectada.
Utiliza Biofresh concentrado o diluido en una proporción de hasta 1:10, dependiendo de la intensidad del olor. Aplica el producto donde el olor sea más intenso y asegúrate de que la superficie quede bien humedecida.
Esta es la medida de primeros auxilios de este método. El objetivo es atenuar el peor olor y comenzar el tratamiento allí donde el problema es más grave.
3. Lava a fondo con ProffOx Lemon
Una vez eliminado el peor olor, se lava a fondo la zona con ProffOx Lemon.
Aplicar con una máquina de limpieza a presión o un pulverizador de baja presión, y tratar las superficies mecánicamente siempre que sea posible. Es importante eliminar la suciedad orgánica, la grasa, la mugre y los residuos que puedan retener los olores.
Aclara bien con agua limpia después del lavado. Esto es importante porque Biofresh no es compatible con los productos de limpieza ácidos.
4. Volver a tratar con Biofresh
Tras el lavado y el aclarado, se vuelve a tratar la zona con Biofresh.
Mezcla en proporción de 1:10 o ajusta la concentración según sea necesario. Aplícalo con una pistola de agua o un pulverizador de baja presión, preferiblemente cuando la temperatura ambiente se sitúe entre 25 y 30 °C.
Deja que el producto actúe durante al menos 30 minutos. Si el olor es muy fuerte, puedes dejarlo actuar hasta el día siguiente. Repite el tratamiento si el olor sigue siendo perceptible tras secarlo y ventilarlo.
5. Realizar el tratamiento posterior con ProffOx S
Una vez finalizado el tratamiento con Biofresh, puedes tratar las superficies accesibles y los materiales porosos con ProffOx S.
Aplicar con un paño húmedo. El producto no debe aclararse, sino que debe dejarse actuar sobre la superficie.
Este paso se utiliza especialmente cuando el olor se ha impregnado en materiales porosos, o cuando se desea un tratamiento adicional tras el lavado principal y el uso de Biofresh.
6. Utiliza un ambientador en polvo si el olor persiste
Si el olor persiste tras haber limpiado a fondo, tratado el olor, secado y ventilado, el siguiente paso podría ser la nebulización en seco.
Utiliza ProffOx PF en estancias amuebladas o en las que haya textiles, mobiliario, libros, documentos y otros materiales que deban tenerse en cuenta. Utiliza ProffOx Max en los casos más graves, especialmente en estancias vacías, huecos y estructuras.
La nebulización en seco se realiza con el nebulizador térmico PN1500. Durante el tratamiento, no debe haber personas ni animales en la sala, y es necesario utilizar el equipo de protección adecuado.
7. Comprueba el resultado
Comprueba siempre el olor una vez que se haya secado por completo y haya habido una buena ventilación. Una superficie húmeda puede parecer inodora justo después del tratamiento, pero el olor puede reaparecer cuando el material se seque.
Por lo tanto, comprueba lo siguiente:
- ¿Se ha eliminado la fuente?
- ¿Está la zona seca y la habitación bien ventilada?
- ¿Sigue saliendo olor de los materiales porosos?
- ¿Puede el olor provenir de huecos, molduras, suelos o la estructura del edificio?
- ¿Es necesario repetir el tratamiento o intensificarlo?
Analiza el caso y evalúa si es necesario continuar con la rehabilitación.
¿Por qué es tan difícil eliminar el olor a orina?
El olor a orina es difícil de eliminar porque, a menudo, el origen se encuentra a mayor profundidad que la superficie. La orina puede penetrar en la madera, el hormigón, los tableros aglomerados y el aislamiento. Cuando aumenta la humedad, el olor puede reaparecer, aunque la zona pareciera limpia justo después de limpiarla.
En el caso de las plagas, el problema suele ser más complejo. Las ratas y los ratones pueden dejar orina, heces, material de nido y animales muertos en huecos, detrás de las paredes, debajo del suelo o en otros lugares a los que no se puede acceder con una limpieza habitual.
Por eso, el método está estructurado como una escalera. Empiezas por eliminar el origen. A continuación, limpias y tratas el olor. Solo si el olor persiste, pasas a un tratamiento más intenso.
Hay dos factores que suelen determinar el resultado: la habitación debe estar lo suficientemente caliente; una temperatura de unos 25 °C o más ofrece mejores resultados. Además, los productos deben tener tiempo suficiente para actuar: Biofresh debe actuar durante al menos 30 minutos, o incluso más si el olor es muy fuerte.
Si el olor vuelve a aparecer tras varios tratamientos, deberías buscar una fuente oculta antes de volver a tratar la misma superficie.
Los productos de la metodología
El método utiliza varios productos, pero cada uno de ellos tiene su función. Biofresh se utiliza para combatir el olor en sí y es el producto principal del tratamiento. ProffOx Lemon se encarga de la limpieza a fondo antes de continuar con el tratamiento del olor, y ProffOx S se utiliza como tratamiento posterior en superficies accesibles y materiales porosos. ProffOx PF y Max se encargan de la nebulización en seco —PF en estancias amuebladas, Max en los casos más graves—; ambos se aplican con el nebulizador térmico PN1500. Se utilizan nebulizadores en húmedo y pulverizadores de baja presión para aplicar los productos químicos sobre las superficies.
Productos químicos para la eliminación de olores y la limpieza
Limpieza en seco si el olor persiste
Aplicación y equipo de protección
¿Cuándo estará terminado el trabajo?
No se debe evaluar el trabajo justo después de la limpieza. Espera a que la zona esté seca y bien ventilada. Un buen resultado significa que:
- Se ha eliminado la fuente y se han limpiado las superficies
- No se percibe ningún olor evidente tras el secado.
- El olor no vuelve a aparecer cuando se calienta la habitación
- No hay indicios de fuentes ocultas en cavidades o en la estructura.
- Se ha evaluado la necesidad de aplicar un tratamiento con niebla seca o de llevar a cabo una descontaminación más exhaustiva
En resumen
Los olores biológicos deben tratarse siguiendo el orden correcto. Elimina primero la fuente, calienta la estancia, limpia a fondo y trata el olor con Biofresh. Utiliza ProffOx Lemon para la limpieza, ProffOx S como tratamiento posterior y, si el olor persiste, pasa primero a la nebulización en seco con ProffOx PF o ProffOx Max. No mezcles productos y enjuaga siempre los restos ácidos antes de utilizar Biofresh.
Si no estás seguro de si debes empezar con Biofresh, ProffOx S, PF o Max, podemos ayudarte a elegir el método adecuado en función del olor, el material y la gravedad de los daños.
Si el olor proviene de un fallecimiento, un cadáver o comida en descomposición, consulta el método en Eliminación de olores mediante métodos biológicos. Si el olor procede de las tuberías de desagüe o de la red de alcantarillado, consulta el método descrito en Olor a alcantarilla tras una avería en el sistema de desagüe.